《明明白白购买二手房》教案

《明明白白购买二手房》教案

  • 大小:6 MB
  • 类型:二手房购买
  • 格式:PDF
  • 出版:人民邮电出版社
  • 作者:刘建伟 主编
  • 更新:2023-01-17 19:43:11
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资源介绍

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规避交易风险,明明白白消费。权威的专家作者团队,详细的风险控制手段,实用的选房购房技巧,真正的省钱省力宝典。

内容简介

本书主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括买房前的准备、中介机构的选择、购房前如何进行实地考察、房屋交易细节 、合同怎样签才能避免纠纷、贷款如何精打细算六部分内容。通过阅读本书消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险,明明白白消费。

本书适合希望购买二手房的消费者和二手房从业人员阅读使用,同时也可作为欲从事此行业人员的自我培训用书。

目录

  • 第一章买房前的准备
  • 第一节做好购房规划
  • 一、买房规划设计
  • 二、预算购房成本
  • 三、制定买房决策
  • 第二节了解二手房
  • 一、什么是二手房
  • 二、二手房产权类别
  • 三、不能买卖的二手房
  • 四、购买二手房的优势
  • 五、购买二手房的风险
  • 第三节获取房源资讯
  • 一、房源信息获取途径
  • 二、信息收集应注意事项
  • 相关链接:新手买房注意事项
  • 第二章选好中介机构
  • 第一节了解中介机构
  • 一、中介机构认知
  • 二、中介服务范围
  • 三、中介服务收费
  • 第二节规避中介陷阱
  • 一、选择可靠中介
  • 二、了解信誉记录
  • 三、规避中介陷阱
  • 相关链接:警惕房地产中介六种“猫腻”
  • 第三章购房前进行实地考察
  • 第一节考察房屋质量
  • 一、房屋周边环境
  • 二、结构楼型选择
  • 三、房屋质量审查
  • 四、挑房经验总结
  • 相关链接:看房选房十看十不看
  • 第二节鉴别产权真伪
  • 一、产权考察内容
  • 二、产权证件鉴别
  • 相关链接:二手房选择实用技巧
  • 第四章明察秋毫做好房屋交易
  • 第一节二手房交易流程
  • 一、二手房买卖流程
  • 二、一次性付款操作
  • 三、抵押贷款操作
  • 相关链接:购买二手房应注意的物业问题
  • 第二节二手房交易定价
  • 一、影响房价的因素
  • 二、买房砍价技巧
  • 相关链接:购买二手房的五大砍价技巧
  • 第五章签好合同才能避免纠纷
  • 第一节合同签订准备
  • 一、二手房买卖合同的类型
  • 二、二手房买卖合同的基本内容
  • 三、了解二手房合同效力问题
  • 四、二手房买卖合同签订条件
  • 第二节购房合同签订
  • 一、核实卖方的基本信息
  • 二、核实房屋状况
  • 三、付款方式约定
  • 四、房屋交付约定
  • 五、房屋风险约定
  • 第三节签约后事宜处理
  • 一、接受管理部门审查
  • 二、缴纳过户税费
  • 三、产权变更事宜
  • 四、处理户口问题
  • 五、产权登记约定
  • 六、税费的约定
  • 七、合同解除的约定
  • 八、合同签订注意事项
  • 相关链接:二手房买卖合同范本(正式版)
  • 第六章贷款也要精打细算
  • 第一节做好贷款准备
  • 一、二手房贷款按揭认知
  • 二、二手房贷款按揭流程
  • 三、二手房贷款按揭应注意事项
  • 第二节贷款操作指南
  • 一、二手房商业贷款
  • 二、二手房公积金贷款
  • 三、二手房转按揭
  • 相关链接:二手房贷款“七要七不要”
  • 附录相关术语
  • 参考文献和网站

以上就是本次关于配套资源的介绍和部分内容,我们还整理了以往更新的其它相关电子书资源内容,可以在下方直接下载,关于相关的资源我们在下方做了关联展示,需要的朋友们也可以参考下。

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学习笔记

15小时53分钟前回答

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